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2010年12月17日

期間パスワードの更新

「期間パスワードの更新」

 月額サービスをご利用のアプリケーションには、期間パスワード機能がついており、月初めには必ず更新して頂く必要があります。

■更新手順

 1、アプリケーションを開く

 2、ホーム画面を開く

 3、期間パスワード更新画面ボタンを押す

help_1.jpg

 4、期間パスワード登録ボタンを押す

help_2.jpg

 5、表示されている期間パスワードを入力しOKを押す

 6、期間パスが可になっているか確認

 7、終了

注意:パスワードを入力しても、可にならない場合は一旦ソフトを再起動しご確認ください。

注意:但し、ご入金確認が出来ていない場合は期間パスワードが更新されません。

2007年03月29日

【重要】WindowsVistaは動作対象外です

2007年3月29日現在、弊社ソフト全般はWindows Vistaでは
動作確認がとれておりません。

したがいまして、Windows Vistaでの動作は対象外となります。
一部お客様から、インストールできないなどの
ご連絡も頂戴しており、互換性には疑問がございます。

WindowsVistaではマイドキュメントやシステム関連のフォルダ
階層も変更になっており、その他セキュリティモードなどの
影響もあります。
基本的にWindows Vistaと従来のWindowsとは別のものだと
ご理解ください。

2007年03月27日

バージョンアップ方法(賃貸さん)

賃貸さんに搭載されている簡単バージョンアップをご利用になれば
製品版を購入されたお客様は独自で最新版を常に取得して
バージョンアップできるようになっています。

具体的な方法は

続きを読む "バージョンアップ方法(賃貸さん)" »

2006年10月09日

物件画像サイズ調整について(写真編)

売買くん・賃貸さんでは、物件台帳に図面や写真などの画像を貼りこんで管理できますが
画像はデータサイズが大きいため、貼りこんでいくうちにデータベースが制限サイズ
になって動作できなくなる問題がありました。
これに対して「画像外部管理化」という処理を行うことで、物件台帳の
画像データを台帳データベースとは別に保存し、台帳と関連付けて(リンク)従来と
同様の使用ができるようになっています。
この「画像外部管理化」はメニューバーのスクリプトメニューからも実行できますが
物件検索システムでは「画像送信」を行うと自動的に実行されます。

ただ貼り付けられた画像のデータサイズがあまりにも大きいと台帳と画像を
リンクさせる処理でパソコンがメモリーを使い切って、フリーズしてしまうという
場合があります。こうしたケースが発生したときには外部保存された画像の
データサイズを小さくしてリンクさせてください。
※貼りこまれる画像を、縦横800ピクセル以内を推奨しております。
 それを越えた巨大なサイズの画像の場合は上記のように処理中にパソコンの処理能力
 の関係でフリーズしてしまう場合があります。

具体的手順・・・

続きを読む "物件画像サイズ調整について(写真編)" »

2006年09月27日

物件画像サイズ調整について(図面編)

売買くん・賃貸さんでは、物件台帳に図面や写真などの画像を貼りこんで管理できますが
画像はデータサイズが大きいため、貼りこんでいくうちにデータベースが制限サイズ
になって動作できなくなる問題がありました。
これに対して「画像外部管理化」という処理を行うことで、物件台帳の
画像データを台帳データベースとは別に保存し、台帳と関連付けて(リンク)従来と
同様の使用ができるようになっています。
この「画像外部管理化」はメニューバーのスクリプトメニューからも実行できますが
物件検索システムでは「画像送信」を行うと自動的に実行されます。

ただ貼り付けられた画像のデータサイズがあまりにも大きいと台帳と画像を
リンクさせる処理でパソコンがメモリーを使い切って、フリーズしてしまうという
場合があります。こうしたケースが発生したときには外部保存された画像の
データサイズを小さくしてリンクさせてください。
※図面データはモノクロ、縦横800ピクセル以内を推奨しております。
 スキャナ取込では解像度を200dpi程度にすることをお勧めします。
 また写真データにおいても縦横800ピクセル以内におさめてください。
 なお、すでに取り込まれた図面画像が800ピクセル以上の巨大なサイズであった
 場合や取込済み写真が800ピクセルを超えた巨大なサイズであった場合は
 こちらの「物件画像サイズ調整について(写真編)」をご参照ください。

具体的手順・・・

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2006年08月31日

物件検索エンジンの会員制システムについて

物件検索エンジンでは、売買くんver2.10,・賃貸さん1.05から
検索・閲覧できる物件情報を一般閲覧者と登録いただいた会員閲覧者への
2種類の検索・閲覧の形式になりました。この2種類の閲覧は一緒にご利用
いただけます。

○検索・閲覧の違い

 一般閲覧者・・・web広告不可物件は除外され、検索後は概略情報のリスト画面と
         なります。

 会員閲覧者・・・web広告不可の物件も見ることができ、検索後の一覧から
         さらに詳細画面を見ることができます。

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お勧め物件について

売買くんではver2.10から、賃貸さんではver1.03から物件台帳にて
「お勧め物件」の設定が行えます。

「お勧め物件」は買主にアピールでき、売り出しにかける物件としてマークすることで
重点的に管理できるとともに、物件検索エンジンでは「お勧め物件」表示を別個に行うことで
ホームページのトップなどで、一番目を惹くアピールが可能となります。

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2006年06月08日

画像の取りこみについて

物件台帳の詳細画面(リスト表示の左端の黄色い丸を押した画面)にて
複数の画像を物件にもたせることができます。

それぞれの図の役割は画面にも注釈としてついているとおり
主に印刷に使用されるものと、ネット上の物件検索にて表示される
ものとがあります。

この図の欄に画像を取り込む方法にて、推奨方法を記載いたします。
【ご注意】
画像編集には多くのソフトが出回っておりますが、中には不具合をもった
ものもあります。そうしたソフトをお使いの場合、売買くんで画像が粗くなって
しまうケースが報告されています。

推奨方法・・

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2006年04月25日

クリップボード機能拡張ソフトのご使用について

【ご注意】
売買くんをお使いの際にはクリップボードにて履歴を使ったり、機能を追加したりする
常駐型のソフトははずしてお使いになるか、機能をオフにしてください。

※売買くん・賃貸さんは標準的なWindows環境での動作テストを行っております。

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アクセス解析について

web版物件検索エンジンパックに含まれるアクセス解析の機能について

売買くん・賃貸さんと物件検索エンジンを使うと、簡単にすばやく物件情報をネット上で
検索・公開できます。
しかし、公開しているだけではどのように反応があるのかわからないままとなってしまいます。

アクセス解析とは公開しているページや情報の閲覧状況を細かく分析できるように
情報記録を取って、集計する機能です。

特に物件検索エンジンパックのアクセス解析では、どのような検索条件で
検索されたかを見ることができるのが特徴です。

物件検索エンジンでは以下のような状況を見ることができます。

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データベースの修復について

売買くん・賃貸さんを使用中にパソコンがフリーズしたり、停電やその他の原因で
売買くん・賃貸さんが正常に終了できなかった場合に、次に呼び出した時に
「bukken_xxxxx.TSRは壊れています。修復プロセスを実行してください」という
メッセージがでた時の修復方法についてご説明します。

●修復方法

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2006年04月24日

ネットワーク対応について

社内でパソコンネットワーク(LAN)環境を構築され、ご利用のところも多いと思います。

よくいただくご質問で売買くん・賃貸さんをネットワークにて使いたいというものがありますが
残念ながら、売買くん・賃貸さんのデータベースエンジンであるファイルメーカーProのランタイム
仕様制限により、複数のパソコンから同時に起動することができません。
共有されたパソコンに売買くん・賃貸さんを導入し、ネットワークを通じてお使いになることは
できますが、1台のパソコンで使用中の状態で別のパソコンで売買くん・賃貸さんを呼び出すことは
できません。

交互に別々のパソコンでお使いになることは問題なく可能です。