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2011年06月04日

近畿レインズ新システム(平成23年8月)について

近畿レインズの新システムが平成23年8月から実施される予定となっており、「CSVファイル提供の停止」が記載されております。

新システムについて

当社の製品(売買くん・賃貸さん)につきまして、CSVファイル提供の停止は、近畿レインズ一括入力機能が使えなくなる事となり、検索結果の一括入力や日々の日報整理に影響が出て来る事は間違いありません。

現段階で詳しい内容を把握できない為、回避策の有無は未定ですが、停止による影響を少しでも減らす為、現段階で売買くん、賃貸さんをご利用頂いているお客様に対し、商圏内のデータを現システムが駆動している間にソフト内へ取込みされる事を対策としてお勧めしております。

今後、当社にて情報が入り次第随時告知いたします。

よろしくお願いいたします。

2011年02月03日

賃貸さん-アップグレード時の各種番号整合について

□賃貸さん-アップグレード時の各種番号整合について


・賃貸さんアップグレード及びバージョンアップ時に必ず下記の番号整合作業を行ってください。

□手順

1、最新版をインストール

2、旧ソフトよりデータ移行

3、各種台帳を開き、スクリプトより番号整合作業を各々の台帳で行ってください。

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2007年03月29日

【重要】WindowsVistaは動作対象外です

2007年3月29日現在、弊社ソフト全般はWindows Vistaでは
動作確認がとれておりません。

したがいまして、Windows Vistaでの動作は対象外となります。
一部お客様から、インストールできないなどの
ご連絡も頂戴しており、互換性には疑問がございます。

WindowsVistaではマイドキュメントやシステム関連のフォルダ
階層も変更になっており、その他セキュリティモードなどの
影響もあります。
基本的にWindows Vistaと従来のWindowsとは別のものだと
ご理解ください。

2006年10月09日

物件画像サイズ調整について(写真編)

売買くん・賃貸さんでは、物件台帳に図面や写真などの画像を貼りこんで管理できますが
画像はデータサイズが大きいため、貼りこんでいくうちにデータベースが制限サイズ
になって動作できなくなる問題がありました。
これに対して「画像外部管理化」という処理を行うことで、物件台帳の
画像データを台帳データベースとは別に保存し、台帳と関連付けて(リンク)従来と
同様の使用ができるようになっています。
この「画像外部管理化」はメニューバーのスクリプトメニューからも実行できますが
物件検索システムでは「画像送信」を行うと自動的に実行されます。

ただ貼り付けられた画像のデータサイズがあまりにも大きいと台帳と画像を
リンクさせる処理でパソコンがメモリーを使い切って、フリーズしてしまうという
場合があります。こうしたケースが発生したときには外部保存された画像の
データサイズを小さくしてリンクさせてください。
※貼りこまれる画像を、縦横800ピクセル以内を推奨しております。
 それを越えた巨大なサイズの画像の場合は上記のように処理中にパソコンの処理能力
 の関係でフリーズしてしまう場合があります。

具体的手順・・・

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2006年09月27日

物件画像サイズ調整について(図面編)

売買くん・賃貸さんでは、物件台帳に図面や写真などの画像を貼りこんで管理できますが
画像はデータサイズが大きいため、貼りこんでいくうちにデータベースが制限サイズ
になって動作できなくなる問題がありました。
これに対して「画像外部管理化」という処理を行うことで、物件台帳の
画像データを台帳データベースとは別に保存し、台帳と関連付けて(リンク)従来と
同様の使用ができるようになっています。
この「画像外部管理化」はメニューバーのスクリプトメニューからも実行できますが
物件検索システムでは「画像送信」を行うと自動的に実行されます。

ただ貼り付けられた画像のデータサイズがあまりにも大きいと台帳と画像を
リンクさせる処理でパソコンがメモリーを使い切って、フリーズしてしまうという
場合があります。こうしたケースが発生したときには外部保存された画像の
データサイズを小さくしてリンクさせてください。
※図面データはモノクロ、縦横800ピクセル以内を推奨しております。
 スキャナ取込では解像度を200dpi程度にすることをお勧めします。
 また写真データにおいても縦横800ピクセル以内におさめてください。
 なお、すでに取り込まれた図面画像が800ピクセル以上の巨大なサイズであった
 場合や取込済み写真が800ピクセルを超えた巨大なサイズであった場合は
 こちらの「物件画像サイズ調整について(写真編)」をご参照ください。

具体的手順・・・

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2006年06月08日

画像の取りこみについて

物件台帳の詳細画面(リスト表示の左端の黄色い丸を押した画面)にて
複数の画像を物件にもたせることができます。

それぞれの図の役割は画面にも注釈としてついているとおり
主に印刷に使用されるものと、ネット上の物件検索にて表示される
ものとがあります。

この図の欄に画像を取り込む方法にて、推奨方法を記載いたします。
【ご注意】
画像編集には多くのソフトが出回っておりますが、中には不具合をもった
ものもあります。そうしたソフトをお使いの場合、売買くんで画像が粗くなって
しまうケースが報告されています。

推奨方法・・

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2006年04月25日

クリップボード機能拡張ソフトのご使用について

【ご注意】
売買くんをお使いの際にはクリップボードにて履歴を使ったり、機能を追加したりする
常駐型のソフトははずしてお使いになるか、機能をオフにしてください。

※売買くん・賃貸さんは標準的なWindows環境での動作テストを行っております。

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