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2006年08月31日

物件検索エンジンの会員制システムについて

物件検索エンジンでは、売買くんver2.10,・賃貸さん1.05から
検索・閲覧できる物件情報を一般閲覧者と登録いただいた会員閲覧者への
2種類の検索・閲覧の形式になりました。この2種類の閲覧は一緒にご利用
いただけます。

○検索・閲覧の違い

 一般閲覧者・・・web広告不可物件は除外され、検索後は概略情報のリスト画面と
         なります。

 会員閲覧者・・・web広告不可の物件も見ることができ、検索後の一覧から
         さらに詳細画面を見ることができます。

会員登録は次のような動きになります。
1.ホームページ上から会員申込をする。
  (「会員ID」「メールアドレス」「氏名」「電話番号」「住所」の入力が
   必要です。)

2.自動返信で入力されたメールアドレス宛てに会員エリアへのログイン用IDと
  パスワードが送られます。
  (会員エリア用ログインのIDとパスワードは会員共通です)
  また、同時に管理者に会員登録のメールが届きます。

3.メールにてパスワードが届いたら、ログイン画面から会員IDとパスワードを
  入力すると会員用トップページに入れ、以後、会員エリアで検索条件入力・閲覧
  やページ閲覧ができます。

お勧め物件について

売買くんではver2.10から、賃貸さんではver1.03から物件台帳にて
「お勧め物件」の設定が行えます。

「お勧め物件」は買主にアピールでき、売り出しにかける物件としてマークすることで
重点的に管理できるとともに、物件検索エンジンでは「お勧め物件」表示を別個に行うことで
ホームページのトップなどで、一番目を惹くアピールが可能となります。

「お勧め物件」の指定と解除は、物件台帳リスト画面にて、物件行の右端にある選択マークボタン
(黄色の■)にて行えます。選択マークボタンの動作は以下のようになります。

選択マークなしの状態で、ボタンクリック → 通常の選択状態(●がつきます)
選択マークつきの状態で、ボタンクリック → お勧め物件指定となり、所在地の下に赤く表示されます。
お勧め物件状態で、ボタンクリック → 選択状態、お勧め物件両方とも解除となります。

※物件検索システム新版をご利用のお客様は、お勧め物件指定を行うだけで自動的に
 お勧め物件表示が可能になります。独自ホームページにてお勧め物件表示をお使いになる場合は
 弊社宛にメールにてご連絡ください。表示方法をお知らせいたします。

2006年08月24日

売買くんVer2.09→2.10内容

売買くんのVer2.09から2.10のバージョンアップ内容です。
リリース日付:2006年8月31日

・広告承諾書を単独印刷可能とし、物件確認書での広告承諾記名捺印を
 選択可能にしました。
・レインズからの物件取り込みにて再登録物件は物件確認日を更新するように
 変更しました。
・校区にて同一所在地の丁目での校区細分化に対応しました。(枝番号追加)
・物件検索システムの機能アップに伴いアップロードデータの項目編集を
 行いました。
・お勧め物件指定を追加しました。
 ※お勧め物件は選択マークボタンにて設定できます。
 選択マークボタンクリックで従来通りの選択、選択ONでクリックでお勧め物件、
 お勧め物件でクリックで選択オフという3段階切り替えになります。
・機能追加に伴う簡単バックアップの項目調整を行いました。
・マンションの間取項目プルダウンが表示されないのを修正しました。

<物件検索システム>
・一般閲覧者と会員閲覧者それぞれ向けの検索を可能としました。
 (web広告不可物件の閲覧が一般では非表示、会員では閲覧可能。
  一般閲覧は一覧表示まで、会員閲覧は詳細表示まで可能)
・一般・会員両対応に伴い物件検索システムでの新着物件表示をそれぞれ
 作成するようにしました。(詳細情報へのリンク有無)
・非公開物件(広告承諾不可)への説明ページ表示を小窓にて行うように変更しました。
・お勧め物件表示プログラムを追加しました。トップページなどに
 縮小画像つきのお勧め物件一覧を表示できます。
・物件検索結果一覧画面のレイアウトを改良しました。
 (縮小画像つき、情報の種別ごとの切り替えなど)
・物件検索詳細画面のレイアウトを改良しました。
 (情報項目の種別による切り替え、拡大画像表示ボタンの追加など)

※ご注意
売買くん物件検索システムをご利用のお客様で、売買くんver2.10にバージョンアップ
されただけでは上記の新しい物件検索システムとはなりません。
こちらの新物件検索・会員システムのデモサイト
http://www.e-thermal.jp/user_area/demonew にて動作をご確認の上、
新しい物件検索システムをご利用になる場合は、会員エリアログイン用のID/パスワード
をお決めいただき(半角英数字4〜8文字程度、IDの先頭文字はアルファベットで)
メールにて弊社宛にご連絡ください。サーバ側プログラムを切り替えいたします。